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强制检定的工作计量器具实施检定的有关规定(试行)

作者:法律资料网 时间:2024-07-22 15:48:19  浏览:8089   来源:法律资料网
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强制检定的工作计量器具实施检定的有关规定(试行)

国家技术监督局


强制检定的工作计量器具实施检定的有关规定(试行)

(一九九一年八月六日国家技术监督局发布)



一、凡列入《中华人民共和国强制检定的工作计量器具目录》并直接用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测方面的工作计量器具,以及涉及上述口个方面用于执法监督的工作计量器具必须实行强制检定。

二、根据强制检定的工作计量器具的结构特点和使用状况,强制检定采取以下二种形式:

1.只作首次强制检定。

按实施方式分为二类:

(1)只作首次强制检定,失准报废;

(2)只作首次强制检定,限期使用,到期轮换。

2.进行周期检定。

三、竹木直尺、(玻璃)体温计、液体量提只作首次强制检定,失准报废;直接与供气、供水、供电部门进行结算用的生活用煤气表;水表和电能表只作首次强制检定,限期使用,到期轮换。

四、竹木直尺、(玻璃)体温计、液体量提,由制造厂所在地县(市)级人民政府计量行政部门所属或授权的计量检定机构在计量器具出厂前实施全数量的首次强制检定;也可授权制造厂实施首次强制检定。当地人民政府计量行政部门必须加强监督。

使用中的竹木直尺、(玻璃)体温计、液体量提,使用单位要严格加强管理,当地县(市)级人民政府计量行政部门必须加强监督检查。

五、第三项中规定的生活用煤气表、水表和电能表,制造厂所在地政府计量行政部门必须加强对其产品质量的监督检查,其首次强制检定由供气、供水、供电的管理部门或用户在使用前向当地县(市)级人民政府计量行政部门所属或者授权的计量检定机构提出申请。合格的计量器具上应注明使用期限。

六、除本规定第三项规定的计量器具外,其它强制检定的工作计量器具均实施周期检定。其中对非固定摊位流动商贩间断使用的杆秤,使用时必须具有有效期内的合格证,未经检定合格的杆秤,不准使用。

七、强制检定的工作计量器具的检定周期,由相应的检定规程确定。凡计量检定规程规定的检定周期作了修订的,应以修订后的检定规程为准。

八、强制检定的工作计量器具的强检形式、强检适用范围见《强制检定的工作计量器具强检形式及强检适用范围表》。

强制检定的工作计量器具强检形式及强检适用范围表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
1 | 尺 | (1) | 竹木 | 只作首次强制检 |用于贸易结算:
| | | 直尺 |定。使用中的竹木 | 商品长度的测量
| | | |直尺,不得有裂纹、 |
| | | |弯曲,二端包头必 |
| | | |须牢固紧附尺身, |
| | | |刻线应清晰,不符 |
| | | |合上述要求的不准 |
| | | |使用 |
| |-----|----|----------|-----------
| | (2) |套管尺 | |用于贸易结算:
| | | |周期检定 |
| | | | | 计量罐容积的测量
| |-----|----|----------|-----------
| | (3) |钢卷尺 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品长度的测量
| | | | |用于安全防护:
| | | | | 安全距离的测量
| |-----|----|----------|-----------
| | (4) |带锤钢 | 周期检定 |
| | |卷尺 | |用于贸易结算:
| | | | | 计量罐中液体介质
| | | | |度高的测量
| |-----|----|----------|-----------
| | (5) |铁路轨 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |距尺 | | 铁路轨距水平、垂
| | | | |直距离安全参数的测
| | | | |量
---|----|-----|----|----------|-----------
| | |皮革面 | |用于贸易结算:
2 |面积计 | (6) | |周期检定 |
| | |积计 | | 皮革面积的测量
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
3 |玻璃液 | (7) |玻璃液 |周期检定 |用于贸易结算:
|体温 | |体温 | | 以液体容积结算
|度计 | |度计 | |时进行的温度的测
| | | | |量。
| | | | |用于安全防护:
| | | | | 易燃、易爆工艺
| | | | |过程中温度的测量。
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 婴儿保温箱、消
| | | | |毒柜、血库等温度
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
4 |体温计 | (8) |体温计:| 只作首次强制检 |用于医疗卫生:
| | |玻璃体 |定。使用中的玻璃 | 人体温度的测量
| | |温计 |体温计,汞柱显象 |
| | | |应清楚鲜明,刻线 |
| | | |应清晰,汞柱不应 |
| | | |中断,不符合上述 |
| | | |要求的不准使用 |
| | |其它 | |
| | |体温计 | 周期检定 |
---|----|-----|----|----------|-----------
5 |石油 | (9) |石油 | 周期检定 |用于安全防护:
|闪点 | |闪点 | | 石油产品闪点温
|温度计 | |温度计 | |度的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
|谷物水 | |谷物水 | |用于贸易结算:
6 |分测 |(10) |分测 |周期检定 |
|定仪 | |定仪 | | 谷物水分的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
| | | | |用于贸易结算:
7 |热量计 |(11) |热量计 |周期检定 | 燃料发热量的测
| | | | |量
---|----|-----|----|----------|-----------
8 | 砝码 |(12) | 砝码 | 周期检定 |见天平项
| |-----|----|----------|-----------
| |(13) | 链码 | 周期检定 |见皮带秤项
| |-----|----|----------|-----------
| |(14) | 增砣 | 周期检定 |见台秤、案秤项
| |-----|----|----------|-----------
| |(15) |定量砣 | 周期检定 |见杆秤、戥秤项
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
9 | 天平 |(16) | 天平 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品及涉及商品
| | | | |定等定价质量的测
| | | | |量
| | | | |用于安全防护:
| | | | | 有害物质样品质
| | | | |量的测量
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 临床分析及药品、
| | | | |食品质量的测量
| | | | |用于环境监测:
| | | | | 环境样品质量的
| | | | |测量
---|----|-----|----|----------|-----------
10 | 秤 |(17) | 杆秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | |(流动商贩间断使用 | 商品的称重
| | | |的杆秤,在使用时 |
| | | |必须有在有效期内 |
| | | |的合格证) |
| |-----|----|----------|-----------
| |(18) | 戥秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 药品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(19) | 案秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(20) | 台秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(21) | 地秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(22) |皮带秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(23) | 吊秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
| |(24) |电子秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
| | | | |用于安全防护:
| | | | | 车辆轮载、轴载
| | | | |的称重
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 药品的称重
| | | | |用于环境监测:
| | | | | 环境样品的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(25) |行李秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 包裹、行李的称
| | | | |重
| |-----|----|----------|-----------
| |(26) |邮政秤 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 信函、包裹的称
| | | | |重
| |-----|----|----------|-----------
| |(27) |计价 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |收费 | | 商品、包裹、行
| | |专用秤 | |李的称重
| |-----|----|----------|-----------
| |(28) |售粮机 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 粮食的称重
---|----|-----|----|----------|-----------
11 |定量 |(29) |定量 | 周期检定 |用于贸易结算:
|包装机 | |包装机 | | 商品定量包装量
| | | | |值的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(30) |定量 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |灌装机 | | 商品定量灌装量
| | | | |值的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
12 |轨道衡 |(31) |轨道衡 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 商品的称重
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
13 |容重器 |(32) |谷物容 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |重器 | | 谷物收购时定等定
| | | | |价每升重量的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
14 |计量罐、|(33) |立式 | 周期检定 |用于贸易结算:
|计量 | |计量 | | 液体容积的测量
|罐车 | |罐 | |
| |-----|----|----------|-----------
| |(34) |卧式 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |计量 | | 液体容积的测量
| | |罐 | |
| |-----|----|----------|-----------
| |(35) |球形 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |计量 | | 液体、气体容积
| | |罐 | |的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(36) |汽车 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |计量 | | 液体容积的测量
| | |罐车 | |
| |-----|----|----------|-----------
| |(37) |铁路 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |计量 | | 液体容积的测量
| | |罐车 | |
| |-----|----|----------|-----------
| |(38) |船舶 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |计量 | | 原油、成品油及
| | |舱 | |其它液体或固体容
| | | | |积的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
15 |燃油 |(39) |燃油 | 周期检定 |用于贸易结算:
|加油 | |加油 | | 成品油容量的测
|机 | |机 | |量
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
16 |液体 |(40) |液体 | 只作首次强制检 |用于贸易结算:
|量提 | |量提 |定。使用中的液体 | 液体商品容积的
| | | |量提,口部应平整 |测量
| | | |光滑,壳体应平坦, |
| | | |整体无变形,不符 |
| | | |合上述要求的不准 |
| | | |使用 |
---|----|-----|----|----------|-----------
17 |食用 |(41) |食用 | 周期检定 |用于贸易结算:
|油售 | |油售 | | 食用油的称重
|油器 | |油器 | |
---|----|-----|----|----------|-----------
18 |酒精计 |(42) |酒精计 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 酒精含量的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
19 |密度计 |(43) |密度计 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 液体密度的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
20 |糖量计 |(44) |糖量计 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 制糖原料含糖量
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
21 |乳汁计 |(45) |乳汁计 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | | | | 乳汁浓度和密度
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
22 |煤气表 |(46) |煤气表:| 周期检定 |用于贸易结算:
| | |工业用 | 只作首次强制检 | 煤气(天然气)
| | |煤气表 |定。使用期限不得 |用量的测量
| | |生活用 |超过六年(天然气 |
| | |煤气表 |为介质的不得超过 |
| | | |十年),到期轮换 |
------------------------------------------

续表
---------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|-------------|-----------
23 |水表 |(47) |水表: | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |工业用 | 只作首次强制检 | 用水量的测量。
| | |水表 |定。使用期限不得 |(如:冷水表、热水
| | |生活用 |超过六年(口径为 |表)
| | |水表 |15-25mm)、四年 |
| | | |(口径>25-50mm),|
| | | |到期轮换 |
---|----|-----|----|-------------|-----------
24 |流量计 |(48) |液体流 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |量计 | | 液体流量的测量
| | | | |用于环境监测:
| | | | | 排放污水的监测
| |-----|----|-------------|-----------
| |(49) |气体流 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |量计 | | 气体流量的测量
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 医用氧气瓶氧气
| | | | |流量的测量
| |-----|----|-------------|-----------
| |(50) |蒸气流 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |量计 | | 蒸气流量的测量
---|----|-----|----|-------------|-----------
25 |压力表 |(51) |压力表 | 周期检定 |用于安全防护:
| | | | | 1.锅炉主气缸和给
| | | | |水压力部位的测量;
| | | | | 2.固定式空压机风
| | | | |仓及总管压力的测量;
| | | | | 3.发电机、气轮机
| | | | |油压及机车压力的测
| | | | |量;
| | | | | 4.医用高压灭菌器、
| | | | |高压锅压力的测量;
| | | | | 5.带报警装置压力
| | | | |的测量;
| | | | | 6.密封增压容器压
| | | | |力的测量;
| | | | | 7.有害、有毒、腐
| | | | |蚀性严重介质压力的
| | | | |测量。
| | | | | (如:弹簧管压力
| | | | |表、电远传和电接点
| | | | |压力表)
---------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
| |(52) |风压表 | 周期检定 |用于安全防护:
| | | | | 矿井中巷道风压、
| | | | |风速的测量。(如:
| | | | |矿用风压表、矿用
| | | | |风速表)
| |-----|----|----------|-----------
| |(53) |氧气表 | 周期检定 |用于安全防护:
| | | | | 1.在灌装氧气瓶
| | | | |过程中氧气监控压
| | | | |力的测量;
| | | | | 2.在工艺过程中
| | | | |易爆、影响安全的
| | | | |氧气压力的测量
| | | | |用于医疗卫生:
| | | | | 医院输氧用浮标
| | | | |式氧气吸入器和供
| | | | |氧装置上氧气压力
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
26 |血压计 |(54) |血压计 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | | | | 人体血压的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(55) |血压表 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | | | | 人体血压的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
27 |眼压计 |(56) |眼压计 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | | | | 人体眼压的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
28 |汽车里 |(57) |汽车里 | 周期检定 |用于贸易结算:
|程表 | |程表 | | 汽车计价里程的
| | | | |测量
---|----|-----|----|----------|-----------
29 |出租汽 |(58) |出租汽 | 周期检定 |用于贸易结算:
|车里程 | |车里程 | | 汽车计价里程的
|计价表 | |计价表 | |测量
---|----|-----|----|----------|-----------
30 |测速仪 |(59) |公路管 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |理速度 | | 机动车行驶速度
| | |监测仪 | |的监测
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
31 |测振仪 |(60) |振动监 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |测仪 | |用于环境监测:
| | | | | 机械、电气等设
| | | | |备和危害人身安全
| | | | |健康的振源的监测
---|----|-----|----|----------|-----------
32 |电能表 |(61) |单相电 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |能表: | 只作首次强制检 | 用电量的测量
| | |工业用 |定,使用期限不得 |
| | |单相电 |超过五年(单宝石 |
| | |能表生 |轴承)、十年(双宝 |
| | |活用单 |石轴承),到期轮换 |
| | |相电能 | |
| | | 表 | |
| |-----|----|----------|-----------
| |(62) |三相电 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |能表 | | 用电量的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(63) |分时记 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |度电能 | | 用电量的测量
| | |表 | |
---|----|-----|----|----------|-----------
33 |测量互 |(64) |电流互 | 周期检定 |用于贸易结算:
|感器 | |感器 | | 作为电能表的配
| | | | |套设备,对用电量
| | | | |的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(65) |电压互 | 周期检定 |用于贸易结算:
| | |感器 | | 作为电能表的配
| | | | |套设备,对用电量
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
34 |绝缘电 |(66) |绝缘电 | 周期检定 |用于安全防护:
|阻、接 | |阻测量 | | 绝缘电阻值的测
|地电阻 | |仪 | |量
|测量仪 |-----|----|----------|-----------
| |(67) |接地电 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |阻测量 | | 电气设备、避雷
| | | 仪 | |设施等接地电阻值
| | | | |的测量
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
35 |场强计 |(68) |场强计 | 周期检定 |用于安全防护:
| | | | |用于环境监测:
| | | | | 空间电磁波场强
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
36 |心、脑 |(69) |心电 | 周期检定 |用于医疗卫生:
|电图仪 | |图仪 | | 人体心电位的测
| | | | |量
| |-----|----|----------|-----------
| |(70) |脑电 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | |图仪 | | 人体脑电位的测
| | | | |量
---|----|-----|----|----------|-----------
37 |照射量 |(71) |照射 | 周期检定 |用于安全防护:
|计(含 | |量计 | |用于医疗卫生:
|医用辐 | | | |用于环境监测:
|射源) | | | | 电离辐射照射量
| | | | |的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(72) |医用辐 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | |射源 | | 对人体进行辐射
| | | | |诊断和治疗。(如:
| | | | |医用高能电子束辐
| | | | |射源、X辐射源、γ
| | | | |辐射源)
---|----|-----|----|----------|-----------
38 |电离辐 |(73) |射线监 | 周期检定 |用于安全防护:
|射防护 | |测仪 | |用于环境监测:
|仪 | | | | 射线剂量的测量。
| | | | |(如γ、X、β辐射防
| | | | |护仪、环境监测用
| | | | |X、γ空气吸收剂量
| | | | |仪、环境监测用热
| | | | |释光剂量计)
------------------------------------------

续表
------------------------------------------
项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明
---|----|-----|----|----------|-----------
| |(74) |照射量 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |率仪 | |用于环境监测:
| | | | | 射线照射量率的
| | | | |测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(75) |放射性 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |表面污 | |用于环境监测:
| | |染仪 | | 放射性核素污染
| | | | |表面活度的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(76) |个人剂 | 周期检定 |用于安全防护:
| | |量计 | | 工作人员接受辐
| | | | |射剂量的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
39 |活度计 |(77) |活度计 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | | | | 以放射性核素进
| | | | |行诊断和治疗的核
| | | | |素活度的测量
| | | | |用于安全防护:
| | | | |用于环境监测:
| | | | | 放射性核素活度
| | | | |的测量
---|----|-----|----|----------|-----------
40 |激光能 |(78) |激光能 | 周期检定 |用于医疗卫生:
|量、功 | |量计 | | 激光能量的测量
|率计 | | | |
|(含医用|-----|----|----------|-----------
|激光源)|(79) |激光功 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | |率计 | | 激光功率的测量
| |-----|----|----------|-----------
| |(80) |医用激 | 周期检定 |用于医疗卫生:
| | |光源 | | 激光源对人体进
| | | | |行诊断和治疗
------------------------------------------

续表
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项别号| 项别 | 种别号 | 种别 | 强检形式 | 强检范围及说明

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玉林市商品房预售管理办法

广西玉林市人民政府


玉林市人民政府文件

玉政发[2000]65号

玉林市人民政府关于印发玉林市商品房预售管理办法的通知

各县(市)区人民政府(管委),市直各委办局:
《玉林市商品房预售管理办法》已经2000年12月11日市政府第23次常务会议讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。

二000年十二月二十九日


玉林市商品房预售管理办法

第一条为加强商品房预售管理,规范房地产市场行为,维护商品房交易双方合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市商品房预售管理办法》,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。
第三条凡在本市行政区域内商品房预售的管理,适用本办法。
第四条房屋所在地房产管理部门负责本行政区域内商品房预售活动的管理工作。
第五条商品房预售应符合下列条件:
㈠ 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
㈡ 持有建设工程规划许可证;
㈢ 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25% 以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,必须向市、县房产管理部门申请办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
第七条开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当提交下列证件及资料:
㈠ 开发企业的《营业执照》、资质等级证书,法人代表的身份证明;
㈡《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》;
㈢ 建设项目的投资立项、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》等批准文件或证件;
㈣ 建设施工合同书及工程施工进度计划;
㈤ 白蚁防治合格证明书;
㈥ 已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25% 以上的证明材料或施工单位完成单体项目基础以上工程的施工进度报表;
㈦ 商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、售价、预售方式、预售总面积、总套数、交付使用日期及交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图。
㈧ 在本市银行专门开立的代收商品房预售款的结算帐户及与开户银行签定的商品房预售监管协议;
㈨ 房屋所在地房产管理部门认为应当提交的其它文件。
第八条房屋所在地房产管理部门接到开发企业商品房预售的申请后,详细查验各项证件和资料,并到现场进行查勘。经审查合格的,10日内核发《商品房预售许可证》。
第九条开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。商品房预售广告、说明书及宣传资料应载明《商品房预售许可证》的批准文号。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售宣传,有关单位不得为其刊登或播放预售广告。
第十条开发企业进行商品房预售,应当与承购人签订商品房预售合同,并于签订合同30日内持商品房预售合同到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
商品房预售合同应按国家规定的合同文本,载明下列主要内容:
㈠ 合同双方当事人的姓名、法人名称、住址或法人所在地;
㈡ 房屋建筑面积、座落、位置和界限并附图;
㈢ 房屋所在土地宗地号及地籍图号,土地使用权出让合同文号;
㈣ 房屋装修标准;
㈤ 房屋的用途;
㈥ 房屋的价格;
㈦ 房屋预购款的付款方式;
㈧ 房屋交付使用或预计交付使用日期;
㈨ 房屋售后管理方式;
㈩ 违约责任;
(十一) 合同纠纷的解决办法;
(十二) 双方认为必要的其他事项。
第十一条商品房的预购可以委托代理人办理,但必须要有预购人的书面委托书,出具委托书必须按照《中华人民共和国公证暂行条例》的规定办理公证。
第十二条开发企业进行商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设,不得挪作他用。
第十三条商品房预售合同有效期内,预购人可以转让其预购的商品房。预售商品房转让须持原商品房预售合同到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理转让手续。开发企业不得擅自变更销售发票和商品房预售合同上的姓名。
第十四条预售商品房交付使用后,权利人应当在交付使用之日起90日内,持有关凭证到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。
第十五条开发企业在预售商品房中有下列行为之一的,由房产管理部门依照国家法规规定处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》并可处以罚款。
㈠ 未按本办法办理《商品房预售许可证》的;
㈡ 挪用商品房预售款项,不用于预售房建设的;
㈢ 未按规定办理备案和登记手续的。
第十六条房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予行政处分。
第十七条本办法由市房产管理局负责解释。
第十八条本办法自公布之日起执行。



云南省建设工程勘察设计管理条例

云南省人大常委会


云南省建设工程勘察设计管理条例

云南省第十一届人民代表大会常务委员会公告(第11号)


《云南省建设工程勘察设计管理条例》已由云南省第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议于2009年3月27日审议通过,现予公布,自2009年5月1日起施行。



云南省人民代表大会常务委员会

2009年3月27日

云南省建设工程勘察设计管理条例

(2009年3月27日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议通过)



第一章 总 则

第一条 为了加强对建设工程勘察、设计活动的管理,保证勘察、设计质量,提高建设工程投资效益,保护人民生命财产安全,促进经济社会发展,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。

第二条 在本省行政区域内从事建设工程勘察、设计活动及其监督管理适用本条例。

第三条 建设工程勘察、设计应当与社会、经济发展水平相适应,严格执行工程建设强制性标准,做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。

第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施统一的监督管理。

县级以上人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内,负责本行政区域内有关专业建设工程勘察、设计活动的监督管理。

第二章 资质资格管理与服务

第五条 从事建设工程勘察、设计活动的单位,应当依法取得建设行政主管部门核发的建设工程勘察资质证书、建设工程设计资质证书。

从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员,依照国家有关规定实行相应的执业资格注册管理制度。

申请建设工程勘察、设计资质证书或者执业资格注册的,按照国务院及省建设行政主管部门的有关规定办理。

第六条 省建设行政主管部门应当自收到建设工程勘察、设计资质申请或者执业资格注册申请之日起5个工作日内决定是否受理。材料齐全、符合法定形式的,应予受理;材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者自收到申请之日起5个工作日内一次性告知申请人补齐或者补正;逾期不告知的,自收到材料之日起即为受理。

省建设行政主管部门应当自决定受理申请之日起20日内完成审查工作。符合条件的,予以许可,核发资质证书或者注册证书、注册执业印章;不符合条件的,应当作出不予许可的书面决定,并向申请人说明理由。

依法应当由国务院建设行政主管部门作出许可的,省建设行政主管部门自决定受理之日起20日内完成转报的服务工作,并书面告知申请人。

第七条 取得建设工程勘察、工程设计资质证书的企业,可以从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务、工程项目管理和相关的技术与管理服务。

第八条 建设行政主管部门应当对建设工程勘察、设计单位资质和执业资格注册人员进行动态管理,定期监督检查并公布检查结果。发现达不到条件的,应当重新核定其资质、资格。

建设工程勘察设计管理的有关执法人员执行公务时,应当出示执法证件,公正、文明执法,不得越权执法、滥用职权、刁难服务对象。

第九条 本省建设工程勘察、设计单位需要出省承接建设工程勘察设计业务的,省建设行政主管部门应当免费办理相关证明。

省外建设工程勘察、设计单位需要进入本省行政区域内开展建设工程勘察、设计业务的,省建设行政主管部门应当免费备案和公布信息。

境外建设工程勘察、设计单位在本省承接建设工程勘察、设计业务的,依照国家有关规定执行。

第十条 禁止建设工程勘察、设计单位和个人从事下列活动:

(一)超越资质许可范围或者以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务;

(二)允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务;

(三)未经注册执业人员同意,扣押和使用注册执业人员的注册证书、执业印章等法定执业凭证;

(四)涂改、伪造或者使用涂改、伪造的建设工程勘察、设计单位的资质证书、图签、出图专用章和执业人员资格证书及执业印章。

第十一条 注册建筑师、勘察设计注册工程师和其他专业技术人员,只能受聘于1个勘察、设计单位从事勘察、设计活动,不得挂靠承接勘察设计业务,不得出借、转让执业资格证书和执业印章、职称证书。

第三章 发包与承包

第十二条 建设工程勘察、设计依法实行招标发包或者直接发包。

招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。

第十三条 建设工程勘察、设计招标发包的范围,按照法律、法规的规定执行。

建筑工程等项目的设计招标主要采用建筑工程概念性方案招标和建筑工程实施性方案招标形式。工业、交通、水利等专业工程项目的设计招标可以采用征求建议书方式。

第十四条 建设工程勘察、设计招标投标应当在建设行政主管部门或者有关部门监督下进行。

建设工程勘察、设计招标投标按照项目建设规模、隶属关系和投资来源,实行分级监督管理。

全部使用国有资金投资,以及国有资金占主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程勘察、设计,招标投标应当在有形建筑市场公开进行。

第十五条 下列建设工程勘察、设计应当公开招标发包:

(一)全部使用国有资金投资或者国有资金占主导地位的建设工程;

(二)法律、法规规定应当公开招标的其他建设工程。

第十六条 下列建设工程勘察、设计,经建设行政主管部门或者有关主管部门批准,可以邀请招标发包:

(一)技术性、专业性较强,或者环境资源条件特殊的;

(二)建设条件受自然因素限制,采用公开招标发包,将影响建设工程实施时机的。

第十七条 下列建设工程勘察、设计可以直接发包:按照法律、法规的规定不属于必须招标发包范围的建设工程勘察、设计;应当招标发包,但单项勘察、设计合同估算价在50万元以下,并且项目总投资额在3000万元以下的建设工程。

经建设行政主管部门或者有关主管部门核准的下列建设工程勘察、设计,可以直接发包:采用特定专利技术或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;涉及国家安全、秘密、应急、抢险救灾等建设工程的;技术特别复杂或者专业性特别强,符合条件的勘察、设计单位少于3个,不能形成有效竞争的;已建成项目需要改建、扩建或者技术改造,由其他单位承担设计,影响项目功能配套性的。

单项勘察、设计合同估算价在20万元以上50万元以下实行直接发包的,应当采用方案竞选形式。

第十八条 有关行政主管部门应当自接到招标方式和发包方式核准申报材料之日起5个工作日内决定是否受理。申请材料齐全、符合法定形式的,应予受理;申报材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者自收到申请之日起5个工作日内一次性告知补齐或者补正,逾期不告知的,自收到材料之日起即为受理。有关行政主管部门应当自受理申请之日起10个工作日内完成审查工作。对符合条件的,核发核准通知书;不符合条件的,应当作出不予核准的书面决定,并向申请人说明理由。

第十九条 建设工程勘察、设计招标人或者其委托的招标代理机构,按照下列工作程序进行勘察、设计招标投标:

(一)填写建设工程招标投标备案登记表,编制招标文件,报建设行政主管部门或者有关行政主管部门备案;

(二)在指定的相关媒体发布招标信息;

(三)向资格预审合格的投标人发出招标文件和有关资料,组织投标人进行现场踏勘,并对招标文件书面答疑;

(四)在招标文件规定的时间、地点受理投标人编制的投标书;

(五)依法成立评标委员会,组织开标、评标、定标;

(六)经公示后发出中标通知书;

(七)与中标人签订工程勘察、设计合同;

(八)在发出中标通知书后10个工作日内对达到招标文件要求而未中标的投标人进行补偿;

(九)在确定中标人之日起15日内,向建设行政主管部门或者有关行政主管部门提交招标投标情况书面报告,建设行政主管部门或者有关行政主管部门对符合备案条件的勘察、设计招标投标备案表给予登记并在15日内予以公示。

第二十条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会中的专家成员应当由招标人在全省统一的建设工程勘察、设计专家库中随机抽取。

建设工程勘察、设计方案评标,应当以勘察、设计方案的优劣,投标人的业绩、信誉,勘察、设计人员的能力为依据,确定评标分值比例进行综合评定。勘察、设计方案的优劣在评标分值中的比例不得低于85%;投标人的业绩、信誉和费用等商务部分在评标分值中的比例不得超过15%。

第二十一条 招标人应当在招标文件中明确规定,对达到招标文件要求而未中标的各类房屋建筑及其附属设施和市政工程的设计方案单位,给予一定的经济补偿。

经济补偿费用不得从中标单位的设计费中支出。

第二十二条 建设工程勘察、设计收费应当符合国家建设工程勘察、设计收费标准。

发包方不得迫使建设工程勘察、设计单位以低于国家建设工程勘察、设计收费标准的价格和合理的设计周期竞标,承包方不得以低于国家建设工程勘察、设计收费标准的价格和合理的设计周期为手段进行不正当竞争。

第四章 勘察、设计文件的编制

第二十三条 建设工程勘察文件的编制,一般按照选址勘察、初步勘察、详细勘察三个阶段进行。工程规模较小,地质情况、工程结构简单的,可以适当合并。

建设工程设计文件的编制,一般按照方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行。属于小型建设工程范围的,可以适当合并;国家另有规定的,从其规定。

对于影响城市景观和公共利益的重要标志性建(构)筑物或者重大的基础设施工程,建设单位应当在方案设计阶段将设计方案的草案向社会公告,征求公众意见。

第二十四条 建设工程勘察、设计单位应当建立健全质量保证体系,对建设工程勘察、设计文件编制的全过程实行质量控制,并对其建设工程勘察、设计的质量负责。

建设工程勘察、设计成果提交建设单位时,应当有设计、校对、审核、审定人的本人签字和打印实名,并加盖出图专用章及相应注册建筑师、勘察设计注册工程师执业专用章。

建设工程勘察、设计单位应当采用由省建设行政主管部门统一制作颁发的出图专用章。

不具有法人资格的建设工程勘察、设计分支机构编制的建设工程勘察、设计文件无效,建设行政主管部门或者有关主管部门不得审批。

第二十五条 建设工程勘察、设计单位和相关人员应当按照下列规定承担相应的质量责任:

(一)建设工程勘察、设计单位对提交的建设工程勘察、设计文件的质量负责;

(二)建设工程勘察、设计单位的法定代表人,对本单位编制的勘察、设计文件全面负责,在设计使用年限内承担质量责任;

(三)建设工程勘察、设计单位的技术负责人,对其负责审定的建设工程勘察、设计文件在工程合理使用年限内承担质量责任;

(四)建设工程勘察、设计的项目负责人、项目审核人、项目审定人、注册执业人员和专业人员,对其负责编制的建设工程勘察、设计文件在工程合理使用年限内承担质量责任;

(五)建设工程勘察项目的测量员、实验员、记录员、勘探机长等现场作业人员,对工程勘察工作中取样、记录的真实性和准确性在工程合理使用年限内承担质量责任。

第二十六条 甲、乙级建设工程勘察、设计单位有权编制标准设计。标准设计编制工作应当依据有关规定和技术标准进行。

建设工程勘察、设计的地方标准和标准设计,由省建设行政主管部门会同有关部门制定并公布。

第二十七条 建设工程勘察、设计单位应当就审查合格的施工图文件在施工前向施工单位作出详细说明,及时解决施工中出现的勘察、设计问题,并参加主要阶段的验收。对重大和复杂的建设工程,设计单位应当与建设单位就现场技术服务的内容签订合同。

第五章 质量监督

第二十八条 大、中型建设工程和技术复杂的小型建设工程项目的初步设计文件编制完成后,建设单位应当按照项目隶属关系向建设行政主管部门或者有关主管部门申请初步设计审查。

大、中型建设工程和技术复杂的小型建设工程的范围,按照国务院建设行政主管部门的有关规定执行。

房屋建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管部门审批。其中涉及国家投资和财政预算资金安排的项目由建设行政主管部门会同政府投资主管部门审批;其他项目的初步设计概算由政府投资等行政主管部门审批。

第二十九条 对建设工程初步设计审查的申请,审批部门应当自收到建设工程初步设计申请之日起5个工作日内决定是否受理。材料齐全、符合法定形式的,应予受理;材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者自收到申请之日起5个工作日内一次性告知申请人需补正的全部材料,逾期不告知的,自收到材料之日起即为受理。

有关审批部门应当自决定受理申请之日起20日内完成审查工作。符合条件的,予以批准;不符合条件的,应当作出不予批准的书面决定,并说明理由。

第三十条 建设工程初步设计审批文件应当对工程建设的规模、标准、使用性质、主要工艺与设备、总图运输、公用辅助设计、生产及生活建筑面积、安全要求、环境保护、工程投资、节能减排、抗震设防等方面提出具体明确的书面意见。

第三十一条 建设工程勘察文件应当经县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门审查。建设行政主管部门或者交通、水利等部门可以委托建设工程施工图设计文件审查机构对工程勘察文件进行审查。

第三十二条 建设单位应当按照工程规模及审批权限将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门。有关部门对其涉及公共利益、公众安全及工程建设强制性标准的内容进行审查。建设工程施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。

第三十三条 工业与民用建筑和市政工程的建设工程施工图设计文件审查,建设行政主管部门可以委托建设工程施工图设计文件审查机构进行技术性审查。

建设工程施工图设计文件审查机构由省级建设行政主管部门按照分级属地的原则,依照国家规定的条件进行认定,并颁发由国务院建设行政主管部门统一印制的建设工程施工图设计文件审查证书。

交通、水利建设工程施工图设计文件的审查,按照国务院有关部门的规定执行。

第三十四条 建设工程施工图设计文件技术性审查实行有偿服务,费用列入基本建设投资,由建设单位支付。收费标准按照省人民政府价格行政主管部门批准的标准执行。

第三十五条 建设单位组织施工图技术交底和工程竣工验收时,应当有建设工程施工图设计文件审查机构人员参加,并将经审查批准的建设工程施工图设计文件作为竣工验收内容。施工图审查机构人员发现未按审查批准图纸进行交底和施工的,应当向当地建设行政主管部门报告。

第三十六条 对属于建设工程整体设计范围的消防、通信、防雷、人防、供配电、安全、卫生、环保等专业设计内容,应当整体设计,纳入建设工程勘察设计质量管理范围统一审查,对于依法必须专业审查的,由建设行政主管部门统一受理后分送有关专业部门审查。

第三十七条 地震等自然灾害发生后,勘察、设计单位应当参与建设工程灾害评估鉴定,并提出相应的技术处理方案。

县级以上建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当组织专家,对超出工程设计强制性标准允许范围的破坏原因进行调查,并对因勘察、设计造成的质量问题,依法追究勘察、设计、施工图审查等有关责任人的责任。

第三十八条 建设工程勘察、设计单位和施工图设计文件审查机构应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的勘察设计文件资料,建立、健全建设项目勘察、设计电子图文档案系统,并报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

本条例生效前,已经建成的大中型和涉及公共安全的建设项目,建设单位应当在规定的期限内补充建立电子图文档案,并报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

第三十九条 建设行政主管部门应当建立建设工程勘察、设计统计年报、季报制度。建设工程勘察、设计单位应当按照规定时间报送统计年度和季度报表,并对报表的真实性负责。

建设行政主管部门应当建立勘察、设计单位和施工图审查机构的信用档案,供公众查询。

第六章 法律责任

第四十条 建设工程勘察、设计单位未经注册执业人员同意,扣押和使用其注册证书、执业印章等法定执业凭证的,由县级以上建设行政主管部门责令改正,处1000元以上1万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。

第四十一条 建设工程设计单位不依据经审查合格的建设工程勘察文件进行设计的,由建设行政主管部门或者有关主管部门责令改正,处5000元以上1万元以下的罚款。

第四十二条 建设单位迫使建设工程勘察、设计单位以低于国家规定最低收费标准价格竞标的,由建设行政主管部门或者有关主管部门责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款。

承包方以低于国家建设工程勘察、设计收费标准等手段进行不正当竞争的,由建设行政主管部门或者有关主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处5000元以上3万元以下的罚款。

第四十三条 建设工程施工图设计文件审查机构有下列行为之一的,由建设行政主管部门责令改正,没收违法所得,并处1万元以上3万元以下的罚款;情节严重的,撤销对建设工程施工图设计文件审查机构的认定:

(一)超出认定的范围从事建设工程施工图审查的;

(二)使用不符合条件审查人员的;

(三)未按照规定上报审查过程中发现的违法违规行为的;

(四)未按照规定在审查合格书和施工图上签字盖章的;

(五)未按照规定的审查内容和标准进行审查的。

建设工程施工图设计文件审查机构出具虚假审查合格书的,由建设行政主管部门没收违法所得,并处10万元以上30万元以下的罚款;撤销对审查机构的认定。

第四十四条 建设工程勘察、设计专家委员会、施工图审查机构和受委托的建设工程勘察、设计单位的专家,在建设工程初步设计、施工图审查、鉴定和质量事故调查中,徇私舞弊、玩忽职守造成严重后果的,由有关资质、资格认定部门取消专家资格,吊销注册执业资格证书,3年内不得重新聘用和注册;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第四十五条 建设工程勘察、设计单位有下列行为之一的,由建设行政主管部门或者有关主管部门依照有关法律、法规规定进行处罚:

(一)允许其他单位或者个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的;

(二)聘请已经受聘于其他建设工程勘察、设计单位的注册执业人员和其他专业技术人员从事勘察设计业务的;

(三)未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的。

第四十六条 国家工作人员在建设工程勘察、设计监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的,应当依照有关规定给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第四十七条 违反本条例其他规定的,由建设行政主管部门或者有关主管部门依照相关法律、法规的规定予以处罚。

第七章 附 则

第四十八条 本条例所称建设工程勘察范围包括建设工程项目的岩土工程、水文地质、工程测量勘察等。

建设工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程(含厂矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程),以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、安全、节能、卫生、消防、环境保护、水土保持、抗震及其他自然灾害防御等。

民用建筑工程和非专业性工业建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的室外工程设计、建筑物构筑物设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等,以及上述建筑工程所包含的相关专业的设计内容(总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、园林绿化景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、保安、通信、人防、供配电、废水、空调设施、抗震加固及其他自然灾害防御等)。

国有资金占主导地位是指国有资金对项目实际拥有控制权。

有形建设市场是指经政府部门批准,为建设工程交易活动提供服务的场所(即建设工程交易中心)。

第四十九条 军事建设工程、抢险救灾及其他临时性建筑和农民宅基地自建住宅的勘察、设计活动,按照有关法律、法规的规定执行。

第五十条 本条例自2009年5月1日起施行。


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